不查收入貸款
对于那些可能不符合传统住房贷款条件的
不查收入贷款属于非合格抵押贷款（Non-QM）的范畴，为借款人提供了一种灵活的替代方式来说明和证实其收入，与传统住房贷款类似。不过，它们在收入评估的核实方法上有很大不同。
与传统抵押贷款相比，声明收入贷款在收入核实方面更具灵活性，无需纳税申报单。相反，这些贷款要求提供其他文件，如就业证明（VOE）、损益表（P&L）或银行对账单来验证借款人的收入。
投资性房地产的 DSCR 贷款
IBIS 金融公司还提供 DSCR（偿债保障比率）贷款，该贷款主要针对投资性房地产，将租金收入作为贷款资格的一个因素。这些贷款要求信用评分超过 700 分。对信用度的重视以及利用租金收入评估资格的做法，使这些贷款有别于传统的贷款方法。
由于不需要纳税申报单，而且收入核实方法灵活，因此对于收入来源不固定或难以提供标准收入证明文件的自营职业者或高净值借款人来说，声明收入贷款是一个很有吸引力的选择。不过，稳固的信用记录和充足的租金收入是获得这些专门贷款资格的关键因素。